UN APPARTEMENT 3 pièces — 238 500 €
1 PL AUX HERBES 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB297
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanMAT267 m
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla267 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu396 m
Intra-MurosMAT429 m
Saint-MaloBlaBlaCar Bus436 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+40,3% évolution globale
166 269 €prix moyen
2025
238 500 €
3 847 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
233 000 €
4 236 EUR/m² -19,7% 2022
290 000 €
5 273 EUR/m² +45,0% 2022
200 000 €
5 000 EUR/m² -7,0% 2021
215 000 €
5 000 EUR/m² +26,5% 2021
170 000 €
4 146 EUR/m² -17,9% 2021
207 000 €
3 764 EUR/m² +15,0% 2020
180 000 €
3 750 EUR/m² -35,2% 2020
277 950 €
4 211 EUR/m² +90,1% 2020
146 200 €
5 221 EUR/m² -26,8% 2020
199 680 €
3 631 EUR/m² +4,0% 2019
192 000 €
3 491 EUR/m² +28,0% 2019
150 000 €
1 807 EUR/m² +42,9% 2018
105 000 €
2 838 EUR/m² -29,9% 2018
149 727 €
3 482 EUR/m² -11,9% 2017
170 000 €
2 500 EUR/m² +226,9% 2017
52 000 €
2 737 EUR/m² -10,3% 2017
58 000 €
3 867 EUR/m² -61,3% 2016
150 000 €
3 333 EUR/m² +74,4% 2015
86 000 €
3 071 EUR/m² -45,2% 2015
157 000 €
2 855 EUR/m² +27,2% 2015
123 400 €
3 085 EUR/m² +76,3% 2015
70 000 €
2 500 EUR/m² -58,8% 2014
170 000 €
3 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (357)
Services publics155 · 7 m
Commerces146 · 18 m
Tourisme29 · 73 m
Santé15 · 72 m
Sport/Loisirs7 · 136 m
Enseignement4 · 128 m
Transports1 · 146 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique le Grand Bé96 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence244 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1