UNE MAISON 4 pièces — 120 750 €
3 RUE DES CYCLAMENS 72800 SAVIGNE SOUS LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 750 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain984 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB214
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigné-sous-le-Lude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Savign�-sous-le-Lude (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigné-sous-le-Lude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 750 €prix moyen
2025
120 750 €
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