UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
11 LOT LES TILLEULS 72800 SAVIGNE SOUS LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D588
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigné-sous-le-Lude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Savign�-sous-le-Lude (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigné-sous-le-Lude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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