UN APPARTEMENT 3 pièces — 6 000 €
65 CHE DE RONDE PUYGUERAUD 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle EY148
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -91,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville I
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
134,16%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
FourcadeEvalys Mobilites Val de Garonne37 m
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ClemenceauEvalys Mobilites Val de Garonne176 m
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Commandant BaylacEvalys Mobilites Val de Garonne218 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+133,3% évolution globale
10 000 €prix moyen
2025
6 000 €
100 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
14 000 €
209 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1