UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
7 RUE CESAR 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD286
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vignes-Soudanas
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)28
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)224 m
Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)260 m
Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)288 m
Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)292 m
ProximartSTCLM (Limoges Métropole)532 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
696 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,8% évolution globale
179 167 €prix moyen
2025
185 000 €
2 102 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2016
166 000 €
1 886 EUR/m² -11,0% 2015
186 500 €
1 847 EUR/m²Biens comparables
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