Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain73 m²

Prix/m²708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle BR179

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682461. Sources et méthode

Contexte du quartier

765 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

13,31%

Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Rue MauriceThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne218 m

Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne228 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Départementale D3BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+50,0% évolution globale

80 813 €prix moyen

2025

75 000 €

708 EUR/m² +9,9% Vente actuelle

2020

68 250 €

704 EUR/m² -47,5%

2017

130 000 €

1 083 EUR/m² +160,0%

2014

50 000 €

472 EUR/m²

Biens comparables

1 396 EUR/m²773 m2025

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole Maternelle Publique Jacques Prévert334 m · Public

Ecole

Ecole Elémentaire Publique Hubert Reeves555 m · Public

Collège

Collège Simone Veil626 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents

98logements autorisés

9 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements144 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €