Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain76 m²

Prix/m²765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BR151

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029394. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

12,32%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Rue MauriceThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne151 m

Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne159 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

124 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

170 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D3BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-30,1% évolution globale

64 675 €prix moyen

2024

65 000 €

765 EUR/m² +37,7% Vente actuelle

2023

47 200 €

350 EUR/m² -11,8%

2019

53 500 €

629 EUR/m² -42,5%

2014

93 000 €

1 329 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole Maternelle Publique Jacques Prévert281 m · Public

Ecole

Ecole Elémentaire Publique Hubert Reeves484 m · Public

Collège

Collège Simone Veil564 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents

98logements autorisés

9 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements144 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €