UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €
42 RUE DE LA CROIX ROUGE 97431 LA PLAINE DES PALMISTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI701
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Plaine-des-Palmistes (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ESTIVAL35
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EUCALYPTUSESTIVAL373 m
EUCALYPTUSESTIVAL373 m
PLATEAU NOIRESTIVAL385 m
PLATEAU NOIRESTIVAL387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
157 750 €prix moyen
2025
157 500 €
2 763 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2016
158 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
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