UNE MAISON 3 pièces — 169 225 €
12 ALL DES ANEMONES 97431 LA PLAINE DES PALMISTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 225 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1167
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Plaine-des-Palmistes (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ESTIVAL38
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TOURELLESESTIVAL314 m
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IMP DES BANANIERSESTIVAL398 m
IMP DES BANANIERSESTIVAL398 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,1% évolution globale
157 075 €prix moyen
2025
169 225 €
3 134 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2023
155 000 €
2 870 EUR/m² +5,4% 2015
147 000 €
2 722 EUR/m²Biens comparables
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