UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 000 €
5 PL DE GAND 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO52
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682408. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 2
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
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Palais JusticeILEVIA288 m
Caserne KleberILEVIA303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M965103B2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-55,0% évolution globale
299 482 €prix moyen
2025
223 000 €
4 460 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2024
565 000 €
3 622 EUR/m² +106,7% 2024
273 300 €
5 578 EUR/m² +33,3% 2022
205 000 €
4 100 EUR/m² -26,0% 2020
277 000 €
5 653 EUR/m² +49,7% 2019
185 000 €
3 700 EUR/m² -6,1% 2017
197 000 €
4 020 EUR/m² +19,4% 2014
165 000 €
3 367 EUR/m² +0,6% 2014
164 000 €
3 489 EUR/m² -69,9% 2014
545 000 €
2 535 EUR/m² +10,1% 2014
495 000 €
2 302 EUR/m²Biens comparables
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