UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
13 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BP325
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682331. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR139 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR148 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR149 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR252 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR274 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-88,7% évolution globale
295 626 €prix moyen
2025
124 000 €
6 889 EUR/m² +313,3% 2025
30 000 €
-75,4% 2025
122 000 €
4 880 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
122 000 €
6 778 EUR/m² -17,7% 2024
148 320 €
5 933 EUR/m² +12,8% 2024
131 500 €
5 260 EUR/m² -56,9% 2024
305 000 €
5 865 EUR/m² +41,9% 2023
215 000 €
3 258 EUR/m² -30,6% 2023
310 000 €
6 200 EUR/m² -75,9% 2023
1 287 000 €
15 695 EUR/m² +2 351,4% 2022
52 500 €
-66,1% 2021
155 000 €
4 844 EUR/m² -75,4% 2021
630 000 €
5 207 EUR/m² +1 475,0% 2021
40 000 €
-62,3% 2020
106 000 €
4 240 EUR/m² +24,7% 2019
85 000 €
4 722 EUR/m² -13,6% 2018
98 366 €
5 465 EUR/m² +181,0% 2017
35 000 €
-71,5% 2015
122 705 €
4 908 EUR/m² -81,8% 2015
675 000 €
5 579 EUR/m² +15,4% 2015
585 000 €
5 909 EUR/m² +82,8% 2015
320 000 €
3 048 EUR/m² -70,9% 2014
1 100 000 €
13 415 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement15 · 163 m
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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1
49 logements2 474 m²1