UN APPARTEMENT 4 pièces — 8 500 €
15 RUE HERMEL 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²94 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK64
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682235. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 11
Revenus
31 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
378,76%
Loyer estimé : 2 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Custine - Mont-Cenis / Lamarck - Mont CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-43,3% évolution globale
306 784 €prix moyen
2025
170 000 €
6 800 EUR/m² +13,3% 2025
150 000 €
5 357 EUR/m² +1 664,7% 2025
8 500 €
94 EUR/m² -98,8% Vente actuelle 2025
691 987 €
10 812 EUR/m² +176,8% 2025
250 000 €
8 333 EUR/m² +22,0% 2025
205 000 €
8 542 EUR/m² -47,4% 2025
389 720 €
10 533 EUR/m² +65,1% 2024
236 000 €
6 211 EUR/m² -28,0% 2024
328 000 €
5 290 EUR/m² +0,9% 2024
325 000 €
9 286 EUR/m² +92,3% 2024
169 000 €
2 315 EUR/m² -43,3% 2024
298 000 €
8 514 EUR/m² +24,2% 2024
240 000 €
8 889 EUR/m² -22,6% 2023
310 000 €
8 158 EUR/m² +8,5% 2023
285 797 €
8 406 EUR/m² -3,5% 2023
296 120 €
10 211 EUR/m² -4,9% 2023
311 500 €
10 741 EUR/m² -6,2% 2023
332 000 €
8 973 EUR/m² +31,9% 2023
251 750 €
8 681 EUR/m² -34,6% 2022
385 000 €
10 405 EUR/m² -5,6% 2022
408 000 €
10 737 EUR/m² +61,9% 2021
252 000 €
10 957 EUR/m² -43,9% 2021
449 000 €
11 513 EUR/m² +3,2% 2021
435 000 €
12 083 EUR/m² +29,3% 2020
336 460 €
13 458 EUR/m² -26,2% 2020
455 950 €
11 999 EUR/m² +10,4% 2020
412 908 €
11 160 EUR/m² -11,2% 2020
465 000 €
12 237 EUR/m² +65,5% 2020
281 000 €
7 595 EUR/m² -14,8% 2019
330 000 €
15 000 EUR/m² -5,7% 2019
350 000 €
8 750 EUR/m² -5,4% 2019
370 000 €
10 882 EUR/m² +37,0% 2019
270 000 €
9 000 EUR/m² +3,8% 2018
260 000 €
8 966 EUR/m² -34,5% 2018
397 000 €
10 447 EUR/m² +183,6% 2018
140 000 €
5 000 EUR/m² -54,8% 2018
310 000 €
8 611 EUR/m² -21,3% 2018
394 000 €
10 368 EUR/m² +18,0% 2017
334 000 €
6 958 EUR/m² +19,3% 2017
280 000 €
7 368 EUR/m² -23,7% 2017
367 200 €
9 924 EUR/m² +0,3% 2016
366 000 €
4 519 EUR/m² +146,5% 2016
148 500 €
6 457 EUR/m² -21,8% 2015
190 000 €
7 600 EUR/m² -13,6% 2015
220 000 €
6 286 EUR/m² -29,0% 2015
310 000 €
7 381 EUR/m² -23,3% 2014
404 000 €
3 961 EUR/m² +147,9% 2014
163 000 €
5 621 EUR/m² -45,7% 2014
300 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5986)
Services publics2721 · 18 m
Commerces1593 · 23 m
Santé974 · 21 m
Transports346 · 86 m
Tourisme203 · 27 m
Enseignement92 · 77 m
Sport/Loisirs57 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel78 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon140 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis152 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon177 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or243 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune