UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 000 €
28 RUE DURANTIN 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AS64
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682227. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 9
Revenus
32 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
88, Rue LepicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
88, Rue Lepic / Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-75,2% évolution globale
301 274 €prix moyen
2025
166 000 €
10 375 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2025
395 000 €
8 977 EUR/m² +132,4% 2024
170 000 €
7 727 EUR/m² -15,0% 2024
200 000 €
9 524 EUR/m² +19 999 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
600 000 €
10 000 EUR/m² +158,6% 2023
232 000 €
12 211 EUR/m² +231,4% 2023
70 000 €
8 750 EUR/m² -78,3% 2022
322 900 €
11 532 EUR/m² -69,7% 2021
1 065 000 €
11 576 EUR/m² +5 225,0% 2021
20 000 €
444 EUR/m² -88,9% 2021
180 000 €
8 571 EUR/m² -71,4% 2020
630 000 €
12 600 EUR/m² +90,9% 2020
330 000 €
8 919 EUR/m² +65 900,0% 2020
500 €
13 EUR/m² -99,9% 2020
465 220 €
12 243 EUR/m² +40,1% 2019
332 000 €
7 905 EUR/m² +44,3% 2019
230 000 €
10 952 EUR/m² -55,3% 2019
515 000 €
11 444 EUR/m² +10 200,0% 2019
5 000 €
104 EUR/m² -98,0% 2018
250 000 €
10 000 EUR/m² +5,0% 2018
238 000 €
12 526 EUR/m² +61,9% 2018
147 000 €
8 167 EUR/m² +26,7% 2017
116 000 €
8 286 EUR/m² -77,1% 2017
506 000 €
10 542 EUR/m² +141,0% 2017
210 000 €
8 400 EUR/m² -50,6% 2017
425 000 €
9 659 EUR/m² +99,8% 2016
212 710 €
8 863 EUR/m² +3,8% 2016
205 000 €
10 250 EUR/m² +86,4% 2016
110 000 €
6 471 EUR/m² -29,0% 2015
155 000 €
10 333 EUR/m² -77,2% 2014
680 000 €
9 714 EUR/m² +74,4% 2014
390 000 €
11 143 EUR/m² -41,8% 2014
670 000 €
10 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7053)
Services publics3309 · 26 m
Commerces1693 · 14 m
Santé1376 · 20 m
Tourisme272 · 39 m
Transports241 · 91 m
Enseignement92 · 168 m
Sport/Loisirs70 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC168 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément212 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre257 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt257 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre257 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune