Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 900 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 812 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB340

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682081. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 935 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,218,7 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

11,523,9 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Chemin des BaumesZOU ! Scolaire231 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

314 m

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

328 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

491 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D66Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+303,9% évolution globale

275 633 €prix moyen

2025

346 900 €

3 812 EUR/m² +57,7% Vente actuelle

2024

220 000 €

7 333 EUR/m² -29,0%

2024

310 000 €

2 818 EUR/m² +158,3%

2022

120 000 €

2 000 EUR/m² -79,0%

2021

571 000 €

423 EUR/m² +564,8%

2016

85 897 €

781 EUR/m²

Biens comparables

2 935 EUR/m²578 m2025

2 230 EUR/m²1.7 km2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics51 · 36 m

Santé41 · 41 m

Commerces15 · 26 m

Sport/Loisirs5 · 95 m

Enseignement2 · 70 m

Transports2 · 156 m

Tourisme1 · 51 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Paul Bert54 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cadière d'Azur54 m · Public

Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR

301permis récents

506logements autorisés

57 102 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1