UN APPARTEMENT 3 pièces — 420 000 €
129 MTE DU SIRIUS 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle N221
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682070. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AvoriazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha697 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+99,5% évolution globale
236 425 €prix moyen
2025
420 000 €
7 368 EUR/m² +153,0% Vente actuelle 2025
166 000 €
4 743 EUR/m² -44,7% 2025
300 000 €
7 143 EUR/m² +48,5% 2025
202 000 €
5 771 EUR/m² +12,2% 2025
180 100 €
5 458 EUR/m² -10,0% 2024
200 000 €
5 714 EUR/m² -23,5% 2024
261 500 €
4 023 EUR/m² +36,9% 2023
191 000 €
5 788 EUR/m² -51,8% 2023
396 000 €
6 947 EUR/m² +103,1% 2022
195 000 €
5 571 EUR/m² +7,1% 2022
182 000 €
5 515 EUR/m² -50,7% 2021
369 000 €
7 531 EUR/m² +60,4% 2020
230 000 €
6 571 EUR/m² -16,9% 2018
276 900 €
5 651 EUR/m² +9 789,3% 2015
2 800 €
49 EUR/m² -98,7% 2015
210 500 €
6 014 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE304 m · Public
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