UN APPARTEMENT 2 pièces — 233 350 €
1117 RUE ANTOINE PEGLION 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 350 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BE415
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681927. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Gorbio
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Zest49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Parc EmeraudeZest52 m
Parc EmeraudeZest52 m
PeglionZest131 m
PeglionZest134 m
Fleur de MaiZest203 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+764,3% évolution globale
171 749 €prix moyen
2025
233 350 €
5 834 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
249 000 €
4 882 EUR/m² +1,6% 2025
245 000 €
6 125 EUR/m² +11,8% 2025
219 100 €
5 478 EUR/m² +41,4% 2025
155 000 €
6 200 EUR/m² +55,0% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -43,2% 2024
176 000 €
6 286 EUR/m² -20,0% 2024
220 000 €
6 667 EUR/m² +45,7% 2024
151 000 €
5 593 EUR/m² +297,4% 2023
38 000 €
-71,9% 2023
135 000 €
4 091 EUR/m² -47,1% 2023
255 000 €
5 204 EUR/m² +862,3% 2023
26 500 €
-80,4% 2023
135 000 €
5 400 EUR/m² -41,8% 2023
232 000 €
5 800 EUR/m² -3,3% 2023
240 000 €
5 106 EUR/m² +18,2% 2022
203 000 €
5 971 EUR/m² +4,1% 2022
195 000 €
4 875 EUR/m² -25,0% 2022
260 000 €
5 532 EUR/m² 0,0% 2022
260 000 €
10 400 EUR/m² +56,6% 2022
166 000 €
4 611 EUR/m² -34,9% 2022
255 000 €
5 313 EUR/m² +628,6% 2022
35 000 €
-85,1% 2022
235 000 €
6 026 EUR/m² +571,4% 2021
35 000 €
-86,7% 2021
262 410 €
5 145 EUR/m² +45,0% 2021
181 000 €
5 324 EUR/m² +31,2% 2021
138 000 €
5 520 EUR/m² +311,9% 2021
33 500 €
-74,1% 2021
129 500 €
5 180 EUR/m² -33,9% 2020
195 913 €
6 997 EUR/m² -19,0% 2020
242 000 €
5 628 EUR/m² +66,9% 2020
145 000 €
5 800 EUR/m² -12,1% 2019
165 000 €
5 690 EUR/m² -10,8% 2019
185 000 €
5 606 EUR/m² -7,0% 2019
199 000 €
5 528 EUR/m² -30,9% 2019
288 000 €
4 645 EUR/m² +44,0% 2019
200 000 €
4 000 EUR/m² -32,0% 2019
294 000 €
5 158 EUR/m² +54,7% 2019
190 000 €
5 938 EUR/m² +630,8% 2019
26 000 €
-83,2% 2018
155 000 €
5 962 EUR/m² +23,0% 2018
126 000 €
4 500 EUR/m² -39,1% 2018
207 000 €
5 175 EUR/m² -0,5% 2017
208 000 €
6 118 EUR/m² +67,7% 2017
124 000 €
4 429 EUR/m² -20,0% 2017
155 000 €
6 200 EUR/m² +20,0% 2017
129 190 €
5 168 EUR/m² +0,9% 2017
128 000 €
4 741 EUR/m² +374,1% 2017
27 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics93 · 47 m
Santé34 · 527 m
Commerces12 · 47 m
Enseignement9 · 906 m
Transports9 · 89 m
Sport/Loisirs5 · 267 m
Tourisme2 · 618 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles958 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources992 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie995 m · Public
Lycée
Lycée Pierre et Marie Curie995 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1