UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 280 €
370 AV DE MELGUEIL 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 280 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH82
Contenance10 745 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681852. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transp'Or25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MelgueilTransp'Or80 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or81 m
Les CycladesTransp'Or111 m
MairieTransp'Or155 m
MelgueilTransp'Or200 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
604 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,7% évolution globale
148 719 €prix moyen
2025
147 850 €
5 914 EUR/m² -0,4% 2025
148 450 €
3 227 EUR/m² +85,6% 2025
80 000 €
3 636 EUR/m² +1 354,5% 2025
5 500 €
-95,9% 2025
133 280 €
6 058 EUR/m² +210,0% Vente actuelle 2025
43 000 €
-75,4% 2025
175 000 €
4 167 EUR/m² -22,2% 2025
225 000 €
5 114 EUR/m² +59,6% 2025
141 000 €
5 423 EUR/m² +101,4% 2025
70 000 €
-72,7% 2025
256 500 €
6 107 EUR/m² +755,0% 2025
30 000 €
-87,6% 2025
241 500 €
7 790 EUR/m² +23,2% 2025
196 000 €
4 356 EUR/m² -21,6% 2025
250 000 €
5 319 EUR/m² +733,3% 2025
30 000 €
-68,7% 2025
95 900 €
5 047 EUR/m² -46,0% 2025
177 550 €
4 439 EUR/m² +407,3% 2024
35 000 €
+16,7% 2024
30 000 €
0,0% 2024
30 000 €
-81,9% 2024
165 730 €
5 715 EUR/m² +135,1% 2024
70 500 €
3 525 EUR/m² -56,0% 2024
160 130 €
5 719 EUR/m² +45,6% 2024
110 000 €
5 000 EUR/m² -45,0% 2024
200 000 €
4 651 EUR/m² +17,4% 2024
170 404 €
5 325 EUR/m² -48,3% 2024
329 510 €
5 585 EUR/m² +194,2% 2024
112 000 €
1 672 EUR/m² +60,0% 2024
70 000 €
3 182 EUR/m² +100,0% 2024
35 000 €
-84,6% 2024
226 700 €
5 272 EUR/m² +243,5% 2024
66 000 €
-76,4% 2024
280 000 €
4 308 EUR/m² +60,0% 2024
175 000 €
3 723 EUR/m² +2 816,7% 2023
6 000 €
-97,9% 2023
290 000 €
4 915 EUR/m² +122,3% 2023
130 480 €
5 931 EUR/m² +272,8% 2023
35 000 €
-77,4% 2023
154 935 €
5 959 EUR/m² -69,3% 2023
504 150 €
9 885 EUR/m² +292,6% 2023
128 400 €
5 136 EUR/m² -38,9% 2023
210 000 €
4 884 EUR/m² +33,8% 2023
157 000 €
5 414 EUR/m² -12,3% 2023
179 000 €
4 262 EUR/m² -3,0% 2023
184 550 €
4 394 EUR/m² +129,3% 2023
80 500 €
4 237 EUR/m² -79,4% 2023
391 000 €
7 377 EUR/m² +126,0% 2023
173 000 €
6 654 EUR/m² +73,9% 2023
99 455 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (526)
Services publics257 · 5 m
Santé133 · 88 m
Commerces104 · 5 m
Tourisme15 · 185 m
Sport/Loisirs13 · 421 m
Enseignement2 · 261 m
Transports2 · 456 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux313 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.4 km · Privé
Collège
Collège Philippe Lamour1.4 km · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1