UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
77 IMP DU NOYER 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH335
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente131 m
ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente134 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
322 000 €prix moyen
2025
322 000 €
2 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics31 · 141 m
Santé17 · 400 m
Commerces9 · 434 m
Sport/Loisirs4 · 338 m
Enseignement3 · 207 m
Transports2 · 667 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier966 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier979 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1