UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €
1 RUE DE LA GARE 71370 SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD369
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
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Le BourgRESEAU 71508 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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