Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²2 165 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC308

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060331. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71335 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+53,3% évolution globale

147 000 €prix moyen

2025

184 000 €

2 165 EUR/m² +34,3% Vente actuelle

2021

137 000 €

1 612 EUR/m² +14,2%

2014

120 000 €

1 412 EUR/m²

Biens comparables

1 614 EUR/m²635 m2024

70 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire358 m · Public

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Collège Les Chênes Rouges370 m · Public

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Ecole maternelle513 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

89permis récents

152logements autorisés

14 943 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement146 m²1