UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 000 €
11 RUE DES POISSONNIERS 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BS61
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681557. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER77 m
Château RougeTransilien;TER;RER103 m
Château RougeTransilien;TER;RER108 m
r. DejeanTransilien;TER;RER114 m
r. CustineTransilien;TER;RER128 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
289 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
290 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
293 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+156,3% évolution globale
177 202 €prix moyen
2025
205 000 €
8 913 EUR/m² +66,7% 2025
123 000 €
5 125 EUR/m² +720,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
1 000 EUR/m² +2 042,9% 2023
700 €
23 EUR/m² -53,3% 2022
1 500 €
50 EUR/m² -99,7% 2022
545 000 €
9 561 EUR/m² +194,1% 2022
185 300 €
7 412 EUR/m² -4,0% 2022
193 000 €
8 391 EUR/m² -40,3% 2022
323 500 €
8 088 EUR/m² +260,6% 2021
89 700 €
5 606 EUR/m² -28,8% 2021
126 000 €
6 300 EUR/m² -67,3% 2021
385 000 €
8 556 EUR/m² -61,5% 2021
1 000 000 €
5 319 EUR/m² +6 566,7% 2020
15 000 €
80 EUR/m² +100,0% 2020
7 500 €
58 EUR/m² -96,5% 2020
215 000 €
8 600 EUR/m² +30,3% 2019
165 000 €
13 750 EUR/m² -43,9% 2018
294 000 €
9 800 EUR/m² +5 245,5% 2017
5 500 €
458 EUR/m² -96,9% 2017
175 000 €
8 750 EUR/m² +18,2% 2017
148 000 €
5 920 EUR/m² -55,7% 2017
334 000 €
7 106 EUR/m² +124,2% 2017
148 950 €
6 476 EUR/m² +2 879,0% 2016
5 000 €
-95,7% 2016
115 000 €
6 765 EUR/m² +105,4% 2016
56 000 €
3 294 EUR/m² +1 020,0% 2016
5 000 €
-93,8% 2014
80 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune