UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
5148 LOT LA DESIREE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²5 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LI133
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681527. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN22
CACL - L7/1013
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Collège CanopéAGGLOBUS PERI URBAIN454 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,1% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
385 000 €
5 423 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2014
260 000 €
3 662 EUR/m²Biens comparables
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