UNE MAISON 4 pièces — 197 330 €
5020 LOT LA DESIREE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 330 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LK11
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN28
CACL - L7/1016
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
178 665 €prix moyen
2025
197 330 €
2 563 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2018
160 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
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