UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
4 RUE DE LA REYNIE 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN75
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR ST YRIEIX LA P.-Lycée Darnet (2)Cars régionaux 24 - Dordogne306 m
St Yrieix - Lycée & coll. DarnetCars Régionaux 87 - Haute Vienne522 m
SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - LYCÉE COLL. DARNET*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne532 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE
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218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1