UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

12 RUE ANDRE BARTHOU 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Vendu le 08 octobre 2025
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YX269
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionYX
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain Est

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Population active773
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR ST YRIEIX LA P.-Lycée DarnetCars régionaux 24 - Dordogne630 m
LR ST YRIEIX LA P.-Lycée Darnet (2)Cars régionaux 24 - Dordogne635 m
LR ST YRIEIX LA P.-Lycée Darnet (2)Cars régionaux 24 - Dordogne639 m
St Yrieix - Lycée & coll. DarnetCars Régionaux 87 - Haute Vienne894 m
SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - LYCÉE COLL. DARNET*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne900 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 412 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 278 EUR/m²455 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
147 400 €
1 620 EUR/m²456 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Lycée
Lycée professionnel Jean-Baptiste Darnet610 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet610 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Darnet610 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Baptiste Darnet610 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique813 m · Public

Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE

164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1