UNE MAISON 6 pièces — 181 000 €
16 RUE GEORGES GUYNEMER 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planète
Revenus
17 250 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
GuynemerTLP Mobilités 2020-2028147 m
GuynemerTLP Mobilités 2020-2028158 m
Collège Paul EluardTLP Mobilités 2020-2028168 m
GuynemerTLP Mobilités 2020-2028172 m
BillièreTLP Mobilités 2020-2028206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,7% évolution globale
158 667 €prix moyen
2025
181 000 €
1 926 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2019
145 000 €
1 543 EUR/m² -3,3% 2017
150 000 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics135 · 54 m
Santé55 · 63 m
Sport/Loisirs34 · 45 m
Commerces30 · 125 m
Enseignement14 · 157 m
Transports5 · 122 m
Tourisme1 · 616 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard157 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard157 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées421 m · Public
Collège
Collège Pyrénées479 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT586 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1