UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
2 B RUE MARYSE HILSZ 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC240
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planète
Revenus
17 250 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Lous EsquirosTLP Mobilités 2020-202858 m
Lous EsquirosTLP Mobilités 2020-202858 m
PlanèteTLP Mobilités 2020-2028120 m
PlanèteTLP Mobilités 2020-2028120 m
SombrunTLP Mobilités 2020-2028270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
756 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics110 · 104 m
Santé38 · 160 m
Sport/Loisirs23 · 170 m
Commerces17 · 415 m
Enseignement9 · 319 m
Transports2 · 283 m
Tourisme1 · 904 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Éluard319 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne605 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT696 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées826 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1