UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 660 €
2 RUE LA COMTESSE DE SEGUR 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 660 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB65
Contenance5 610 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681163. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)47
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Fief NouveauYELO (La Rochelle)310 m
Fief NouveauYELO (La Rochelle)310 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
-3,0% évolution globale
453 929 €prix moyen
2025
224 660 €
3 624 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2019
236 800 €
3 759 EUR/m² +3,3% 2019
229 300 €
3 698 EUR/m² +4,2% 2019
220 000 €
3 492 EUR/m² -21,4% 2019
280 000 €
3 544 EUR/m² +30,2% 2018
215 000 €
3 468 EUR/m² -21,8% 2018
275 000 €
3 438 EUR/m² +27,9% 2018
215 000 €
3 468 EUR/m² -5,6% 2018
227 800 €
3 674 EUR/m² -92,7% 2018
3 108 259 €
2 162 EUR/m² +1 356,5% 2018
213 400 €
3 387 EUR/m² -4,8% 2018
224 250 €
3 560 EUR/m² -3,2% 2018
231 610 €
3 736 EUR/m²Biens comparables
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