UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 000 €
21 RUE DE LA SOURCE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN431
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740411. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Prieuré
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
34%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
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300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,5% évolution globale
190 750 €prix moyen
2025
204 000 €
4 000 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2023
234 000 €
6 324 EUR/m² +41,8% 2022
165 000 €
4 459 EUR/m² +3,1% 2021
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4 324 EUR/m²Biens comparables
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