UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
14 RTE DES VIEILLES VIGNES 17120 THAIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 138 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2326
Contenance2 138 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680786. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thaims (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaims
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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GREZAC - RocCarabus (Royan Atlantique)835 m
GREZAC - RocCarabus (Royan Atlantique)835 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
699 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
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85 000 €prix moyen
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