UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
17 RUE VICTOR HUGO 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC160
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,8% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
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1
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