UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
24 RUE DU MARECHAL LECLERC 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AC926
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro926
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,77%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SalengroTADAO464 m
MairieTADAO479 m
MairieTADAO482 m
SalengroTADAO511 m
Pont-à-VendinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA616 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-73,0% évolution globale
91 588 €prix moyen
2025
25 000 €
258 EUR/m² -80,8% Vente actuelle 2020
130 100 €
1 478 EUR/m² +9,6% 2020
118 750 €
1 649 EUR/m² +28,4% 2016
92 500 €
458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
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569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
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94 logements7 074 m²1
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