UNE MAISON 4 pièces — 417 700 €
2 B RUE PIERRE DE RONSARD 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 700 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI563
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680645. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Nord
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Martigues (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Martigues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Côte Bleue30
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Ecole Pierre et Marie CurieCôte Bleue72 m
Ecole Pierre et Marie CurieCôte Bleue72 m
Sécurité Sociale / FerryMétropole lecar146 m
Sécurité Sociale / FerryMétropole lecar146 m
Sécurité Sociale / FerryCôte Bleue146 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
417 700 €prix moyen
2025
417 700 €
4 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics179 · 42 m
Santé77 · 145 m
Commerces30 · 151 m
Transports7 · 342 m
Sport/Loisirs6 · 261 m
Enseignement5 · 82 m
Tourisme1 · 519 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie et Pierre Curie117 m · Public
Ecole
Ecole élementaire publique Roger Salengro405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Michel Serves515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brossolette643 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf771 m ·
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
422permis récents
1 771logements autorisés
130 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements315 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements71 m²1