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Vendu 277 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²3 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI658

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680595. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Just-Luzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 063 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Luzac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

3,28%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Luzac

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

ZA des Quatre MoulinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix436 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D241E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

277 000 €prix moyen

2025

277 000 €

3 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 486 EUR/m²408 m2025

72 m²

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Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LUZAC

190permis récents

228logements autorisés

20 039 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1