UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
3 PL SEBASTOPOL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle RW38
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680527. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
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Philippe LebonILEVIA116 m
Philippe LebonILEVIA125 m
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ArtoisILEVIA347 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+38,7% évolution globale
197 961 €prix moyen
2025
104 000 €
4 727 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
105 580 €
7 039 EUR/m² -5,0% 2024
111 100 €
5 050 EUR/m² -17,7% 2024
135 000 €
6 136 EUR/m² 0,0% 2024
135 000 €
6 136 EUR/m² -19,0% 2024
166 650 €
5 952 EUR/m² +75,4% 2024
95 000 €
6 333 EUR/m² -1,0% 2023
96 000 €
5 053 EUR/m² -88,4% 2023
830 000 €
3 934 EUR/m² +457,0% 2021
149 000 €
3 921 EUR/m² +52,0% 2020
98 000 €
7 538 EUR/m² -73,2% 2020
365 150 €
3 726 EUR/m² +128,2% 2019
160 000 €
909 EUR/m² +154,8% 2019
62 800 €
4 831 EUR/m² -91,9% 2018
775 000 €
3 639 EUR/m² +675,0% 2017
100 000 €
5 263 EUR/m² +19,0% 2017
84 000 €
3 360 EUR/m² -71,7% 2017
296 900 €
3 030 EUR/m² +295,9% 2017
75 000 €
3 947 EUR/m² -45,7% 2015
138 000 €
3 632 EUR/m² +84,0% 2015
75 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
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