UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 500 €

26 A RUE DES POSTES 59000 LILLE
Vendu le 19 septembre 2025
4 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle RW235
Contenance5 322 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952497. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flandre

Revenus

19 720 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
36%Cadres
Population active1 732
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Philippe LebonILEVIA229 m
GambettaILEVIA235 m
GambettaILEVIA240 m
Philippe LebonILEVIA241 m
GambettaILEVIA296 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-67,7% évolution globale
151 033 €prix moyen
2025
27 500 €
-8,3%
2025
30 000 €
+25,0%
2025
24 000 €
-85,5%
2025
165 000 €
4 459 EUR/m² +371,4%
2025
35 000 €
-95,1%
2025
720 000 €
4 162 EUR/m² +245,3%
2025
208 500 €
4 436 EUR/m² +124,2%
2025
93 000 €
5 167 EUR/m² -6,5%
2025
99 500 €
4 326 EUR/m² -80,9% Vente actuelle
2025
520 000 €
5 098 EUR/m² +1 633,3%
2025
30 000 €
-62,0%
2025
79 000 €
4 389 EUR/m² +163,3%
2025
30 000 €
-63,6%
2025
82 500 €
4 583 EUR/m² -4,6%
2024
86 510 €
4 120 EUR/m² -19,5%
2024
107 500 €
5 375 EUR/m² +86,6%
2024
57 600 €
3 200 EUR/m² -56,8%
2023
133 300 €
5 796 EUR/m² +26,4%
2023
105 500 €
5 861 EUR/m² -61,6%
2023
274 850 €
4 102 EUR/m² +1 274,3%
2022
20 000 €
-77,8%
2022
90 000 €
4 286 EUR/m² -57,1%
2022
210 000 €
4 468 EUR/m² -45,5%
2022
385 000 €
4 477 EUR/m² +1 834,7%
2022
19 900 €
-80,5%
2021
102 150 €
5 108 EUR/m² -53,6%
2021
220 000 €
4 783 EUR/m² -4,3%
2021
230 000 €
5 000 EUR/m² +28,9%
2021
178 500 €
4 057 EUR/m² +792,5%
2021
20 000 €
-96,0%
2021
500 000 €
4 762 EUR/m² +437,6%
2020
93 000 €
5 167 EUR/m² -83,5%
2020
565 000 €
4 708 EUR/m² +653,3%
2020
75 000 €
3 571 EUR/m² -52,4%
2020
157 500 €
2 917 EUR/m² +542,9%
2020
24 500 €
-83,7%
2020
150 000 €
4 054 EUR/m² +67,6%
2019
89 500 €
3 580 EUR/m² +2,9%
2019
87 000 €
4 143 EUR/m² +286,7%
2019
22 500 €
-68,1%
2019
70 500 €
2 431 EUR/m² -16,4%
2019
84 324 €
4 685 EUR/m² +6,7%
2019
79 000 €
3 435 EUR/m² -58,4%
2019
190 000 €
4 634 EUR/m² -54,8%
2019
420 000 €
4 000 EUR/m² +140,0%
2019
175 000 €
4 070 EUR/m² +59,1%
2019
110 000 €
3 438 EUR/m² +450,0%
2019
20 000 €
-88,2%
2019
169 000 €
3 674 EUR/m² +98,8%
2018
85 000 €
3 864 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
99 500 €
4 326 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
97 000 €
4 409 EUR/m²105 m2025
22 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
104 000 €
4 727 EUR/m²136 m2025
22 m²
Voir

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