UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
11 RUE DU CHAILLOT 79160 SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 498 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C961
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro961
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +74,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixent-de-Beugné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-de-Beugn� (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-de-Beugné
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres450 m
EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres450 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
250 000 €
1 908 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2021
225 000 €
1 718 EUR/m²Biens comparables
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