UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 000 €
47 RUE DES FAULX 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BK518
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680347. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Saint-Marc
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO136 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO138 m
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
712 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-27,0% évolution globale
187 378 €prix moyen
2025
146 000 €
3 042 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 425 EUR/m² +178,7% 2025
89 700 €
3 204 EUR/m² -17,7% 2025
109 000 €
3 893 EUR/m² +118,0% 2024
50 000 €
2 174 EUR/m² -64,3% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² +41,4% 2024
99 000 €
2 357 EUR/m² -26,7% 2023
135 000 €
2 328 EUR/m² -10,7% 2023
151 100 €
3 778 EUR/m² +11,1% 2023
136 000 €
3 091 EUR/m² +100,0% 2022
68 000 €
2 957 EUR/m² +32,0% 2022
51 500 €
4 292 EUR/m² -87,0% 2021
397 560 €
2 565 EUR/m² +4,6% 2021
380 000 €
2 375 EUR/m² +308,6% 2020
93 000 €
3 577 EUR/m² -46,5% 2020
173 790 €
6 437 EUR/m² +110,1% 2020
82 700 €
3 063 EUR/m² -70,9% 2020
284 660 €
1 837 EUR/m² +450,6% 2020
51 700 €
2 248 EUR/m² -70,1% 2019
172 690 €
6 396 EUR/m² +17,3% 2019
147 190 €
950 EUR/m² -56,4% 2019
337 950 €
12 517 EUR/m² +62,0% 2019
208 610 €
1 346 EUR/m² +53,4% 2019
135 970 €
877 EUR/m² -6,1% 2019
144 740 €
934 EUR/m² +4,8% 2019
138 150 €
891 EUR/m² -18,3% 2019
169 030 €
1 091 EUR/m² -3,7% 2019
175 610 €
6 504 EUR/m² -27,0% 2019
240 410 €
1 551 EUR/m² +406,1% 2019
47 500 €
3 958 EUR/m² -54,1% 2019
103 500 €
4 140 EUR/m² -85,2% 2019
700 000 €
2 208 EUR/m² +133,3% 2018
300 000 €
1 875 EUR/m² -28,6% 2018
420 000 €
1 325 EUR/m² +433,0% 2018
78 800 €
2 814 EUR/m² -15,3% 2018
93 020 €
2 163 EUR/m² -89,3% 2018
870 000 €
2 797 EUR/m² +1 179,4% 2018
68 000 €
1 700 EUR/m² +33,3% 2016
51 000 €
1 759 EUR/m² -48,2% 2016
98 500 €
2 052 EUR/m² +22,4% 2014
80 500 €
1 830 EUR/m² -59,8% 2014
200 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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