UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
34 RUE GAL DE GAULLE 95220 HERBLAY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY305
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Herblay-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herblay-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rue ChantepuitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Place de la Libération / Rue ChantepuitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER213 m
HerblayTransilien;TER;RER221 m
pl. Gabriel PériTransilien;TER;RER222 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+21,6% évolution globale
171 793 €prix moyen
2025
152 000 €
3 619 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
3 276 EUR/m² +1,6% 2024
187 000 €
3 224 EUR/m² -20,4% 2024
235 000 €
3 264 EUR/m² +42,4% 2024
165 000 €
2 845 EUR/m² +31,0% 2023
126 000 €
2 172 EUR/m² -65,5% 2022
365 150 €
3 969 EUR/m² +5 985,8% 2022
6 000 €
-98,2% 2021
340 000 €
3 469 EUR/m² +14,5% 2020
297 000 €
4 869 EUR/m² +5 840,0% 2020
5 000 €
-96,9% 2019
160 500 €
2 767 EUR/m² -18,1% 2019
196 000 €
2 882 EUR/m² -28,6% 2019
274 600 €
2 985 EUR/m² +1 616,3% 2018
16 000 €
-89,3% 2018
150 000 €
2 586 EUR/m² -6,0% 2018
159 600 €
2 347 EUR/m² +17,4% 2016
136 000 €
2 345 EUR/m² -9,3% 2015
150 000 €
3 000 EUR/m² +20,0% 2014
125 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics215 · 40 m
Santé105 · 25 m
Commerces49 · 52 m
Transports33 · 102 m
Sport/Loisirs16 · 183 m
Enseignement8 · 175 m
Tourisme4 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Tournade204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie380 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar814 m · Public
Permis de construire Commune de HERBLAY-SUR-SEINE
415permis récents
2 106logements autorisés
155 822 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1