UNE MAISON 4 pièces — 366 900 €
23 RUE DE LA PREVOYANCE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 900 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²5 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO55
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680044. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Revenus
34 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
Arrêts les plus proches
RicarvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
RicarvilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO127 m
École BuissonnièreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m
École BuissonnièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
École BuissonnièreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO163 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
32 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,3% évolution globale
302 167 €prix moyen
2025
366 900 €
5 317 EUR/m² +56,4% Vente actuelle 2025
234 600 €
2 933 EUR/m² -23,1% 2018
305 000 €
4 420 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé Jean-Paul II381 m · Privé
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Collège Institution Jean-Paul II381 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1