UNE MAISON 4 pièces — 269 810 €
3 RUE DES BULINS 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 810 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM294
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-Les Bulins
Revenus
40 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
BulinsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO46 m
BulinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
BulinsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO61 m
BulinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
BulinsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO76 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+19,9% évolution globale
255 252 €prix moyen
2025
269 810 €
3 696 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2023
322 900 €
4 613 EUR/m² +32,1% 2023
244 400 €
3 348 EUR/m² -2,4% 2018
250 500 €
2 879 EUR/m² +14,4% 2017
218 900 €
3 127 EUR/m² -2,7% 2014
225 000 €
3 082 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
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1
22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025
1
118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement36 m²1