UN APPARTEMENT 2 pièces — 294 250 €

12 RUE DES PINS 64700 HENDAYE
Vendu le 16 janvier 2025
4 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 250 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AW47
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680036. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage

Revenus

21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hendaye (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
880 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hendaye

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PalmierTXIK TXAK96 m
PalmierTXIK TXAK96 m
Grande PlageTXIK TXAK146 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK148 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK148 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+14,5% évolution globale
294 250 €prix moyen
2025
294 250 €
4 087 EUR/m² -29,9% Vente actuelle
2022
420 000 €
3 652 EUR/m² +189,7%
2020
145 000 €
2 014 EUR/m² -59,2%
2016
355 000 €
3 586 EUR/m² +38,1%
2014
257 000 €
2 596 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
437 323 €
6 527 EUR/m²93 m2025
67 m²
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86%
UN APPARTEMENT · 2p
294 250 €
4 087 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
420 000 €
5 455 EUR/m²1.7 km2025
77 m²
Voir

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