UN APPARTEMENT 2 pièces — 437 323 €
22 AV DES MIMOSAS 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 323 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AW247
Contenance7 989 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472614. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grande PlageTXIK TXAK83 m
Grande PlageTXIK TXAK86 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK158 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK158 m
PalmierTXIK TXAK169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+264,4% évolution globale
188 666 €prix moyen
2025
437 323 €
6 527 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2025
426 000 €
6 656 EUR/m² +3 176,9% 2025
13 000 €
-35,0% 2025
20 000 €
-84,5% 2025
129 000 €
5 609 EUR/m² -72,6% 2023
470 000 €
7 581 EUR/m² +30,6% 2022
360 000 €
240 EUR/m² +242,9% 2022
105 000 €
3 750 EUR/m² -56,9% 2022
243 550 €
5 535 EUR/m² +97,0% 2022
123 600 €
-49,6% 2022
245 000 €
4 375 EUR/m² +157,9% 2022
95 000 €
-36,7% 2022
150 100 €
5 559 EUR/m² +40,3% 2021
107 000 €
7 643 EUR/m² -49,4% 2021
211 500 €
8 460 EUR/m² -32,3% 2021
312 200 €
7 433 EUR/m² -48,0% 2021
600 000 €
5 000 EUR/m² +421,7% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² -52,2% 2021
240 570 €
4 626 EUR/m² -28,3% 2021
335 350 €
5 159 EUR/m² +1 241,4% 2020
25 000 €
-92,3% 2020
322 700 €
4 303 EUR/m² +1 798,2% 2020
17 000 €
-85,2% 2020
115 000 €
+15,0% 2020
100 000 €
-52,4% 2019
210 000 €
3 889 EUR/m² +162,5% 2019
80 000 €
3 077 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
1 515 EUR/m² -16,7% 2019
120 000 €
4 286 EUR/m² -77,3% 2019
528 000 €
5 280 EUR/m² +118,4% 2019
241 790 €
3 900 EUR/m² +5,1% 2019
230 000 €
2 987 EUR/m² +109,1% 2019
110 000 €
6 471 EUR/m² +856,5% 2019
11 500 €
-94,7% 2018
215 820 €
3 221 EUR/m² +259,7% 2017
60 000 €
3 000 EUR/m² -65,8% 2017
175 275 €
3 984 EUR/m² +2 090,9% 2017
8 000 €
-89,5% 2017
76 500 €
2 833 EUR/m² -55,2% 2017
170 630 €
3 413 EUR/m² -5,2% 2016
180 000 €
3 396 EUR/m² -55,0% 2016
400 000 €
3 704 EUR/m² +1 500,0% 2016
25 000 €
+35,1% 2016
18 500 €
-93,4% 2016
280 000 €
3 836 EUR/m² -1,8% 2015
285 000 €
7 703 EUR/m² +13,8% 2015
250 400 €
5 443 EUR/m² +257,7% 2015
70 000 €
-52,7% 2014
148 000 €
4 353 EUR/m² +23,3% 2014
120 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
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