UN APPARTEMENT 1 pièce — 235 950 €
432 ALL DES MIMOSAS 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 950 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP121
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
CottagePalm à la demande;Palmbus220 m
CottagePalm à la demande;Palmbus225 m
CottagePalm à la demande;Palmbus228 m
CottagePalm à la demande;Palmbus231 m
CottagePalm à la demande;Palmbus244 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
700 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+54,6% évolution globale
291 669 €prix moyen
2025
523 000 €
4 798 EUR/m² +121,7% 2025
235 950 €
5 363 EUR/m² +555,4% Vente actuelle 2025
36 000 €
-81,1% 2023
190 000 €
5 938 EUR/m² -71,9% 2022
675 000 €
7 258 EUR/m² +246,2% 2017
195 000 €
4 432 EUR/m² +39,3% 2016
140 000 €
3 889 EUR/m² -58,6% 2015
338 400 €
3 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (526)
Services publics283 · 140 m
Santé117 · 167 m
Commerces64 · 203 m
Transports28 · 134 m
Tourisme15 · 99 m
Sport/Loisirs14 · 95 m
Enseignement5 · 123 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Cottage Primevères139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Boutons d'Or1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1