UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
18 RES LES PEUPLIERS 76450 OUAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle A804
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouainville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/09/2017 - 08/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain01/03/1995 - 31/03/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)331 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
178 650 €prix moyen
2025
196 000 €
1 704 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2016
161 300 €
1 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Rémi Blondel333 m · Public
Permis de construire Commune de OUAINVILLE
16permis récents
16logements autorisés
1 574 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2022
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement78 m²1