UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
35 RES LES PEUPLIERS 76450 OUAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle A861
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouainville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/09/2017 - 08/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain01/03/1995 - 31/03/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)256 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,9% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 651 EUR/m² +98,9% Vente actuelle 2017
88 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement74 m²1
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1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement78 m²1