UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
12 RUE TI COQ 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX958
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KAROUEST15
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,2% évolution globale
289 250 €prix moyen
2025
280 000 €
3 684 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2018
298 500 €
3 877 EUR/m²Biens comparables
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