UNE MAISON 3 pièces — 271 000 €
12 RUE TI COQ 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²3 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX969
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407510. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KAROUEST15
Arrêts les plus proches
Le DébouléKAROUEST101 m
Le DébouléKAROUEST141 m
Le DébouléKAROUEST182 m
Trois Chemins la PlaineKAROUEST332 m
Trois Chemins la PlaineKAROUEST336 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
152 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2025
271 000 €
3 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul223 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Vergès261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Caramboles704 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Chocas837 m · Public
Lycée
Lycée agricole Émile Boyer de la Giroday1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1