UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
22 RUE EMILE ZOLA 61160 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 196 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA83
Contenance2 196 m²
Préfixe161
SectionAA
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 585 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2022
141 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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