UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
23 RUE DES CANADIENS 61160 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D344
Contenance1 201 m²
Préfixe083
SectionD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
21 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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